Colle Brianza

Il progetto mira a una relazione armoniosa tra elementi tipici, tecniche costrive e soluzioni compositive, rispettando un codice culturale che valorizza l'estetica e la tradizione. L'obiettivo principale è integrare un approccio architettonico che preservi l'identità del paesaggio esistente attraverso una progettazione attenta e un uso consapevole dei colori e dei. Inoltre, il verde è considerato un elemento essenziale, non solo decorativo, ma fondamentale per rafforz il legame con il contesto circostante.

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Our Story

Riassunto del Capitolato

Il progetto prevede la realizzazione di unità abitative caratterizzate da elevati standard costruttivi, con un focus particolare sull’efficienza energetica e sul comfort acustico.

Strutture e Isolamento

Fondazioni e Solaio: Strutture in cemento armato con travi rovesce e solai tipo Predalle. Al piano terra è previsto un vespaio aerato con elementi in PVC per garantire l'isolamento dal terreno.
Involucro Edilizio: Murature portanti in laterizio (24 cm) con sistema di isolamento a cappotto esterno. Copertura piana isolata e impermeabilizzata secondo le normative vigenti.
Isolamento Acustico: Posa di materassini antirumore alla base dei divisori e pannelli per l'abbattimento dei rumori da calpestio tra diverse proprietà.

Impianti Tecnologici (Gas Free)

Riscaldamento e ACS: Sistema autonomo tramite pompa di calore aria-acqua e pannelli radianti a pavimento, suddiviso in due zone (giorno/notte). Produzione di acqua calda sanitaria con bollitore ad accumulo.
Ventilazione: Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) centralizzato con recuperatore di calore per il mantenimento della qualità dell'aria.
Energia Rinnovabile: Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW.
Domotica e Sicurezza: Impianto elettrico serie B-Ticino Living (o similare), videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e per 3 punti split per la climatizzazione.

Finiture e Serramenti

Serramenti: Infissi in PVC con vetri termoacustici basso-emissivi e tapparelle in alluminio coibentato. Portoncino d'ingresso blindato.
Pavimenti e Rivestimenti: Gres porcellanato di prima scelta in vari formati; possibilità di parquet nelle camere. Rivestimenti ceramici in cucina e bagno fino a quote definite.
Componenti Idrosanitari: Sanitari serie Tesi di Ideal Standard (o similari) e rubinetteria di qualità (tipo Ceramix).

Opere Esterne

Sistemazioni: Marciapiedi e viali in gres antigelivo, soglie in pietra serena, recinzioni come da progetto e cancello pedonale elettrico.
Note: Tinteggiature esterne incluse; tinteggiature interne escluse. I box vengono consegnati con pareti in cemento a vista e pavimentazione in calcestruzzo lisciato al quarzo.

Il capitolato completo è disponibile presso la nostra sede.